Ako se provode intervencije čiji je cilj energetska učinkovitost postojećih zgrada (a ne onih u izgradnji), moguće je dobiti porezni odbitak dijela troškova za te radove od IRPEF-a (porez na dohodak) ili IRES (porez na dobit). Ali kako doći do koristi? Koji su vam dokumenti potrebni? Kome se obratiti? Otkrijte s našim praktičnim vademecumom.
Ecobonus 2018: vodič za odbitak poreza
Agencija za prihode objavila je 18. listopada 2018. potpuni vodič za odbitak poreza za radove na uštedi energije.
Ažurirani vodič navodi stope koje variraju od 50 do 65%, pa čak i dostižu 80% u odnosu na vrstu intervencije, pod uvjetom da je usmjeren na poboljšanje energetske disperzije u postojećoj zgradi.
Iznos koji treba odbiti od poreza može varirati od 50% do 85% troškova prema karakteristikama rada.
Troškovi prihvatljivi za odbitak poreza
Popis djela koja mogu imati koristi od popusta je dugačak. Preduvjet je da su usmjereni na poboljšanje energetske učinkovitosti zgrade kako u svim njenim unutarnjim dijelovima, tako i u vanjskoj ovojnici, a uvode se i radovi na poboljšanju seizmičke klase . Mogu se odnositi samo na nekretnine ili zajedničke dijelove.
Zakon o proračunu kaže da se troškovi koji se odnose na 4 velika intervencijska područja mogu odbiti, a odnose se samo na već postojeće zgrade, a ne na one u izgradnji:
- energetska rekvalifikacija zgrade
- intervencije na ovojnici zgrade
- instalacija solarnih sustava
- zamjena zimskih klimatizacijskih sustava
Konkretno, intervencije za zamjenu sljedećeg mogu dobiti maksimalni odbitak od 50% :
- prozori i vrata
- solarni štitnici
- kotlovi na biomasu i kondenzatori klase A i A +
Umjesto toga, oni oduzimaju 65% troškova intervencija za zamjenu ili ugradnju:
- kondenzacijski kotlovi klase A + (s naprednim sustavom termoregulacije)
- toplinske pumpe
- PDC bojler
- izolacija kućišta
- solarni kolektori
- hibridni generatori
- Sustavi automatizacije zgrada
- microgenerators
Konačno, intervencijama iz kondominija moći će se dobiti maksimalni odbitak od 70% :
- za energetsku učinkovitost područja veće od 25%
Kondominium intervencije mogu dobiti maksimalni odbitak od 75% :
- za energetsku učinkovitost područja veću od 25% koja postiže najmanje prosječnu kvalitetu
Oni će moći dobiti maksimalni odbitak od 80% moraju kombinirati dvije vrste intervencija na kondominiju:
- za energetsku učinkovitost i za smanjenje 1 seizmičke klase rizika
Za intervencije koje se tiču kombiniranog stana mogu se dobiti maksimalni odbitci od 85% :
- za energetsku učinkovitost i za smanjenje 2 seizmičke klase rizika
Stropovi s tegovima
Međutim, opravdani troškovi za energetsku učinkovitost za pojedince imaju ograničenja . U stropovi su podijeljeni kako slijedi:
- 100 tisuća eura za intervencije prerade energije
- 60 tisuća eura za intervencije na vanjskoj ovojnici zgrade
- 30 tisuća eura za zamjenu zimskih klimatizacijskih sustava, tj. U slučaju ugradnje sustava opremljenih kondenzacijskim bojlerima, toplotnim crpkama visoke učinkovitosti i geotermalnim sustavima niske entalpije.
- 60 tisuća eura za ugradnju solarnih termalnih panela, za proizvodnju tople vode za kućnu upotrebu, vrijedi i za industriju, sportske objekte i škole
Koje intervencije uživaju 65% poreznu olakšicu za uštedu energije
Troškovi koji se mogu odbiti uključuju i troškove radova koji se odnose na intervenciju uštede energije i troškove stručnih službi potrebnih za provedbu same intervencije i stjecanja potrebnog energetskog certifikata.
Vrijednost koja se može odbiti za porezne svrhe sastoji se od:
- trošak nabave sredstva
- troškovi intervencije za instalaciju, koja uključuje sve troškove dizajna, transporta i montaže
Međutim, troškovi pomoći nakon prodaje, redoviti i izvanredni troškovi održavanja i troškovi naknadnih popravaka ili rezervnih dijelova nisu uključeni.
Radovi koji uživaju 65-postotnu poreznu prednost (što je maksimalni udio za privatne osobe) odnose se na:
- izolacija ovojnice zgrade i distribucijske mreže tekućina za prijenos topline
- instalacija sustava solarnih panela za klimatizaciju i proizvodnju tople vode za kućanstvo pomoću solarnih panela
- instalacija sustava koji koristi toplinske pumpe za klimatizaciju i proizvodnju tople vode za kućanstvo
- ugradnja fotonaponskog sustava za proizvodnju električne energije
- ugradnja generatora topline
- ugradnja postrojenja za kombiniranu proizvodnju električne i toplinske energije
- ugradnja automatskog sustava regulacije temperature zraka
- ugradnja pojedinačnog mjernog sustava za toplinsku energiju koja se isporučuje na pojedine jedinice nekretnine
- transformacija centraliziranog sustava grijanja u nekoliko obiteljskih plinskih sustava za klimatizaciju i proizvodnju tople vode za kućanstvo
- zamjena električnih ili plinskih grijača za vodu
- uvođenje ili zamjena izvora svjetlosti s učinkom većim ili jednakim 50 Lumen / Watt
Za koga je porezna olakšica?
Koncesija je namijenjena svim poreznim obveznicima koji posjeduju nekretninu koja je predmet intervencije. Pored vlasnika, između ostalih, mogu imati koristi i:
- nositelji prava stvarnog uživanja na nekretnini
- condominiums (za intervencije na zajedničkim dijelovima condominium-a)
- uredno registrirani stanari
Porezni odbitak mora se podijeliti na 10 jednakih godišnjih rata. Nositelji poslovnog dohotka mogu imati koristi od odbitka samo u odnosu na instrumentalne zgrade korištene u obavljanju poduzetničke aktivnosti.
Kreditni transfer: kako dobiti eko-bonus u gotovini
Agencija za prihode objavila je okružnicu br. 11 / E pružiti nove upute o prenosu kredita s ekobonusa: porezni obveznici, i za radove koji se izvode u privatnim zgradama i u stambenim objektima, moći će koristiti porezni bonus u gotovini .
Izvrsna prilika za nesposobne ili porezne obveznike koji nemaju porezni prostor, a koji su učinkovito isključeni iz mogućnosti da imaju koristi od odbitka.
Sada će svi porezni obveznici koji obavljaju poslove energetske učinkovitosti, čak i ako sami to ne mogu odbiti, moći prenijeti porezni kredit na drugi predmet i iskoristiti novčani bonus u jednom rješenju. Porezni kredit može se prenijeti na ove subjekte:
- tijela udruženja , uključujući konzorcije i konzorcijske tvrtke
- tvrtke za energetske usluge ( Esco ), tvrtke koje pružaju energetske usluge suočene s financijskim rizikom
- poduzeća za energetsku uslugu (SSE), uključujući obrtničke tvrtke i njihove konzorcijske oblike
Kako zatražiti odbitak u praksi
Da biste zatražili ' ecobonus , potrebno je od 2018. godine poslati obavijest u roku od 90 Enea gior ni do kraja rada. Dokumente koje treba poslati moraju izdati profesionalci upisani u registar ili specijalizirane tvrtke i ne moraju biti samoovjere. Konkretno, to su ova tri:
- energetska potvrda zgrade (u slučaju stanova)
- informativni list o provedenim intervencijama
- potvrda korespondencije intervencije sa zahtjevima naznačenim zakonom
Stoga je vrlo važno da profesionalni profesionalci i ozbiljni savjetnici poštuju sve postupke za provođenje intervencije, certificiranje okoliša i eventualno zahtjev za odbitkom kako ne bi došlo do problema ili neugodnih iznenađenja.
Uz ove dokumente, zahtijevaju se i primici važeći za porezne svrhe i računi dobavljača i tvrtki kojima je posao povjeren, kao i oni koji su ih izdali slobodnjaci koji su vršili savjetovanje.
Svi troškovi i računi moraju se redovito plaćati određenim „fiskalnim“ prijenosom , pod kaznenom kaznom zbog otkazivanja prakse.
Kad se mora zatražiti porezni odbitak
Zahtjev za odbitak za energiju prenamjenu intervencije moraju biti na vrijeme povrat poreza .
Izjava o izvršenim troškovima ne smije se podnijeti u jednoj poreznoj prijavi, već se mora podijeliti tijekom deset fiskalnih godina.
Računovođa, savjetnik ili centar za poreznu pomoć koji se bavi poreznom prijavom morat će razmotriti neke aspekte, među kojima je najvažniji kapacitet IRPEF-a ili IRES-a, kako bi bio siguran da će moći pristupiti potpunom oporavku prvobitno predviđenog. Alternativno, ako nema dovoljno kapaciteta, porezni kredit se može prenijeti na neke subjekte kako bi se dobio povrat novca.
Možda će vam biti zanimljive i ove teme koje se odnose na energetsku učinkovitost kuće:
- Svi savjeti i trikovi za uštedu na grijanju kuće
- Ušteda energije kod kuće : savjeti za plaćanje manje na računu
- Ušteda električne energije kućanskim aparatima : praktični savjeti
- Ecobonus: za koje troškove uštede energije 65% odbitka
- Saznajte kako izračunati potrošnju električne energije za različite uređaje i provjerite svoj račun
- Klase energetske učinkovitosti kućanskih aparata : kakvi su i njihove karakteristike
- Slična zaštita : vodič za tržište slobodne energije
- Grijač vode s toplinskom pumpom : kako djeluje i koje prednosti